20世纪70年代末，港岛的天空如同一幅泼墨山水画，风云变幻，神秘莫测。
这里，每一步都可能是棋局中的一着，暗藏杀机，也蕴藏着无限可能。
在雷爵坤的办公室内，阳光如利剑般穿透高大的窗户，洒在昂贵的波斯地毯上，将一切浮华照得通透。
雷天运静静地站在父亲面前，手中把玩着一枚精致的怀表，那怀表的滴答声，如同命运的倒计时，每一声都敲打在人心上。
雷爵坤，九龙巴士和九龙建业的大股东，港岛公共交通业的巨头，此刻正目光如电，盯着自己的小儿子。
那目光中既有期待，也有审视，仿佛能洞穿人心。
“天运，我希望你能加入新一城，现在是我们雷家在电影业大展拳脚的时候。”
雷爵坤的声音中带着不容置疑的权威，如同他掌控的港岛巴士集团一样，坚定而有力。
70年代末的港岛院线，是电影的黄金时代。
邵氏兄弟以制作发行一条龙的模式独占鳌头，嘉和则有多家制片公司为其提供影片放映，而金公主则以西片为主，经常处于无片可上的尴尬状态。
与此同时，麦加、石天、黄白鸣三个雄心勃勃的年轻人，组建了奋斗电影公司。
他们的才华和创意引起了金公主院线老板雷爵坤的注意，他出资将奋斗公司改组为新一城影业。
创业作品《滑稽时代》由吴雨森执导，一炮而红。
金鳞岂是池中物，一遇风云便化龙。
新一城影业在往后的十几年里，共制作了90多部卖座电影，曾5次夺得年度票房冠军。
更凭借《最佳拍档》系列实现罕见的票房三连冠，成为金公主院线最强盛的制作公司。
然而，雷天运对电影毫无兴趣。
他轻轻摇了摇头，他的眼神中透露出一丝不羁：“父亲，电影业虽然利润丰厚，但我认为房地产才是港岛的经济命脉。”
“房地产？”雷爵坤皱起了眉头，显然对这个提议感到意外。
“对，房地产。”雷天运的眼中闪过一丝坚定，“我想要建立一个商业王国，从房地产开始。”
雷爵坤沉默了，他知道房地产市场的潜力，但他更清楚这个市场的竞争激烈和风险。
“你打算怎么做？”雷爵坤的声音低沉，他开始认真考虑儿子的提议。
雷天运从口袋里拿出一份计划书，递给了父亲：“首先，我要截胡李家城，收购港岛希尔顿酒店的母公司永高公司！”
港岛希尔顿酒店所在地，就是后世的长江实业集团总部——长江中心，他是在希尔顿酒店旧址之上建成的。
永高公司不但在港岛拥有希尔顿，还在巴厘岛拥有凯悦酒店。只算它港岛希尔顿的资产，就已经值得跟它买。
因而雷天运可以胜券在握地快速出击。
雷爵坤接过计划书，目光在纸上扫过，他的眼神逐渐变得严肃：“你这是要和李家城正面竞争啊。”
“不仅是竞争，我还打算打败它。”
雷天运的语气中带着一丝冷冽，“我已经准备了3个亿，足够拿下希尔顿。”
“李家城不会想到出现我这个对手，我要比他更快，出价比他更高！”
“永高的大股东又怎么可能不卖给我呢？”
雷爵坤的瞳孔微微收缩，他没想到自己的儿子竟然有如此大的野心和决心。
“天运，你知道这有多难吗？”
雷爵坤的声音中带着一丝担忧。
雷天运微微一笑，他走到窗边，俯瞰着繁忙的港岛：“父亲，风险总是伴随着机遇。”
“我相信，雷家能在港岛公共交通和事业上的成功，同样也能在房地产市场上创造辉煌。”
雷爵坤站起身，走到儿子身边，目光同样望向窗外：“你真的决定了？”
“是的，父亲。”雷天运的声音坚定而有力。
雷爵坤深吸了一口气，他知道自己的儿子已经长大了，有了自己的理想和抱负。